当前位置:峰堆信息门户网 >汽车> 「皇朝国际开户」一言不合就提问!围观那些佳爷拼尽全力回答的问题

「皇朝国际开户」一言不合就提问!围观那些佳爷拼尽全力回答的问题

发布日期2020-01-11 17:22:59 来源: 峰堆信息门户网 查看次数: 2898 

「皇朝国际开户」一言不合就提问!围观那些佳爷拼尽全力回答的问题

皇朝国际开户,自佳爷房谈微信公众号创办以来

一直受到各位网友和粉丝的信任和支持!

佳爷真的真的

大家在购房过程中遇到了问题

会经常来微信后台、微社区和我的微博上向我提问

居然还有一位粉丝在微博给我写了一段 顺~口~溜!!!

大家对房子的需求不一样,所以问题也因人而异

比如有人会问:

50年产权70年产权有什么不一样?

对于这个问题,您首先需要了解

商住和住宅的那些基础知识:

如果您想在购房时候具备初步判断的能力,

接下来还需要了解

买房不得不缴纳的那些税才能继续进阶:

还会有人问:

没有购房资格,想在北京周边买一套房自住兼投资怎么样?

对于这样的问题呢,我觉得大家还是要分清概念

自住就是自住,投资就是投资!

拿京周边来说,房子下来需要1-2年,房本呢还要再等1-2年才能下来,

而且房本下来2年后再出手税费才比较合适,

那么就是6年后了!6年后。。。

再比如还有人问:

想买商住两用的房子投资,该怎么选择?

对于有此类需求的网友

我给您总结了五点值得关注的不限购楼盘的特点:

地铁沿线

开发商品质有保障

房子用途唯一:自住或办公

房子属性:层高、装修情况

生活成本情况:天然气、水、电等的费用

此类问题都是基础的购房问题

当然永远有那么一丢丢让佳爷无法回答的问题。。。

例如 快速抢答型~

黑客技术型~

还有 “跨界”求助型~

知心粉丝 体贴入微型(捂脸)~

甚至还有 (此处已词穷)。。。

佳爷抓耳挠腮,挠墙三尺也不晓得怎么回答~~~

在此,佳爷想说,回答您的购房问题我是认真的!

最常见的“xx楼盘怎么样”这类问题

我们也是没有办法给您建议滴

所以,变身提问小达人需要给我们明确的信息,

例如您的预算,例如您的需求:刚需?改善?还是学区房?

再例如您想是否还有其他考虑因素?

一个全面的问题才能获得佳爷给的最佳建议!

下面咱们就来看看近期收录的代表性问题吧:

佳爷,房子是婚前以我老婆名字买的,我老婆是北京户口,贷款也是老婆的名义,结婚领证之后我们才提取的公积金,提取公积金的时候是老婆先提取,然后我提取,我想问一下,房子是否属于老婆的个人婚前财产?如果我想以我名义再买房是否属于二套房?(我是外地户口),能不能用公积金贷款再买房?

是她婚前财产,但是您购房按照家庭来看算是二套房。

顺义地区,看了东方太阳城和后沙峪的楼盘400-500万,比较迷茫,有何推荐?顺义其他区域也可以。

主要看您注重什么了,我个人认为后沙峪区域的万科城市花园、中景江山赋都是不错的小区,可以看看这俩项目的二手房。

您好,因工作原因我刚卖了东边的房准备买西边或者南边的房,最近看了一些楼盘,目前初步考虑万科紫台和中海九号公馆这两个楼盘,各有利弊,想问问专家这两个楼盘,如果买180平左右的户型,从未来的升值空间的角度来讲,哪个更具备投资价值呢?盼回复,谢谢!

我只从住的角度说,我觉得中海九号更好一些。

佳爷:请问商住楼不限购154平西北角值得买吗?

商住投资建议300万内、大开发商、交通便捷的项目,西北采光不佳不建议入手。

佳爷您好 我名下在河北有贷款的房子,打算把北京的公积金提取出来,会影响以后在北京买房吗?如果不提取公积金,把之前的河北贷款还清,然后在北京买房算首套房还是二套房,麻烦佳爷以及团队老师们解答下,谢谢!

取公积金不影响购房,如果您名下河北房子贷款没还清,北京买房算二套。

在北京我们看上套房总价179万,贷125万,想用混合贷款。我没有公积金,我老婆有,但是只能贷58万,商贷部分67万。是这样还款合适,还是用商贷贷款合适。

贷款方式里面,按照优先级,最先应该考虑公积金,然后是组合贷,最后是商贷,根据现有条件和开发商规定您可以自行选择。

现在自烧壁挂炉的房子是不是不建议买?到底是燃气壁挂炉自烧的好还是集中供暖好?请求佳爷给分析一下谢谢!

也不尽然,集中供暖省心,但是没办法自己控制;自采暖可以自由控制,您想何时烧何时停都可以,但是如果家里全天有人需要烧一整天的话肯定会比集中供暖的费用要贵一些。

如果您有亟待解决的购房问题想求助佳爷,可以关注微信公众号“分答”并搜索“王佳”,佳爷会每天及时上线语音解答;而且,如果其他网友偷听了您的问题,您还可以挣钱哟~

另外,欢迎您和我们分享您的买房心得或者买房故事,请您将您的稿件发送到邮箱(goufang365@163.com),我们会挑选出部分稿件发布在微信文章中,同时,您将有机会和佳爷一起做客喜马拉雅fm的佳爷会客厅哦~快来踊跃投稿吧!

活动报名

7月16日王佳购房大学报名:

讲座主题:

王佳购房大学走进海淀 教你如何置业学区房

讲座地点:

金玉府售楼处

7月16日看房团报名:

独家优惠、全程免费、专家一对一服务,享京城最大最专业看房团高品质服务!

线路:

a.雁西湖畔欧洲小镇自驾看房团

b.秦皇岛线海景房看房团(北京发团)

c.平谷马坊低首付小户型看房团

d.环东五环现房小户型看房团

本文由“135编辑器”提供技术支

在北京,除了买房,还有说不尽的辛酸,

还有哪些是让你不想回首的?

长摁二维码关注我,回复“北京”,让我们一起面对!

500万彩票

上一篇:《教育故事汇》开讲啦!听他们讲述和孩子相伴的故事
下一篇:女儿带男友回家,遭母亲当众训斥:嫁给丧偶男人,你要脸不?